广东-梅州
综合
2024-10-16
查询个人房产真假可以通过以下几种方法： 1. 网上查询： - 明确当地是否支持：部分地区的房产管理部门提供了网上查询房产证信息的服务。您可以先了解房屋所在地的房产管理局是否有官方网站以及是否开通了此功能。 - 具体操作方式：进入当地房产管理局的官方网站，找到房产证查询的入口或相关模块。一般需要输入产权人姓名、产权证号等信息进行查询。如果信息准确且房产证真实有效，系统会显示出该房产的相关登记信息，如房屋所有人名称、房屋地址、建筑面积、登记核准日期、是否抵押、是否被查封等。 2. 房产局查询： - 准备证件材料：查询人需携带本人的身份证件以及要查询的房产证原件。如果是委托他人查询，还需要提供委托书及委托人的身份证明。 - 前往查询地点：到当地的房地产交易中心、房屋管理局或房管处等相关部门的档案馆或查询窗口。 - 提出查询申请：向工作人员说明查询需求，工作人员会根据您提供的信息在系统中进行核实，并告知您查询结果。这种方式可以获取到最为准确、详细的房产信息。 3. 自行查验房产证外观及内容： - 检查外观材质：真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳；假的房产证封面较软且光滑，字体颜色暗淡。房产证内页纸张是专用纸张，挺括度好、颜色纯正，而假证的纸张一般比较粗糙。 - 核对信息内容：仔细核对房产证上的产权人姓名、身份证号码、房屋具体地址、建筑面积、土地使用年限等信息是否准确无误，且与实际情况相符，有无涂改痕迹。 - 查看防伪标识：现代房产证通常具有多种防伪技术，如水印、安全线、荧光纤维等。可以通过肉眼观察或借助专业的防伪设备查看这些防伪标识是否存在及其真伪。 - 验证编号和盖章：真房产证的编号是唯一的，且与房产管理部门的登记信息相对应。同时，房产证上的发证机关盖章应该清晰、规范。可以通过与房产管理部门的官方信息进行核对，或者观察盖章的字体、颜色、清晰度等方面来判断其真伪。 4. 咨询专业人士：如果对房产证的真伪仍有疑问，可以咨询专业的律师或房地产经纪人。他们具有丰富的经验和专业知识，能够提供更为详细的指导和建议。
广东-梅州
行政诉讼
2024-10-16
针对问题银行卡被法院冻结如果办理新卡会再被冻结吗，我想进一步了解冻结期间能否办理新银行卡结期间能否办理新银行卡？
银行卡被法院冻结期间通常是可以办理新银行卡的。但是存在诸多限制和风险因素： 1. 一般情况： - 如果银行卡被冻结是因为一些普通的司法程序在进行中，尚未有明确的执行要求，在这种情况下，从银行的业务办理角度来说，是可以申请办理新的银行卡的。比如，因一些民事纠纷案件处于前期的诉讼阶段，法院只是先对当事人的银行卡进行了冻结，此时当事人去银行办理新卡，银行可能会按照正常的开卡流程进行审核并办理。 2. 风险情况： - 被法院再次冻结的风险：如果法院冻结银行卡是作为财产保全或执行措施的一部分，目的是为了防止资产转移或逃避债务，那么在原有银行卡中的资金不足以清偿债务的情况下，法院可能会对当事人名下的其他银行卡，包括新办理的银行卡，也采取冻结措施。 - 可能面临法律制裁：如果当事人利用新办的银行卡进行规避执行、逃避债务等不当行为，可能会被拘留、罚款，甚至追究刑事责任。 所以，在银行卡被法院冻结期间办理新卡需要谨慎考虑，建议先了解清楚银行卡被冻结的原因以及相关的法律规定和潜在风险。
广东-梅州
婚姻家庭
2024-10-16
父亲去世后，其名下房产的继承情况如下： 一、法定继承 1. 第一顺序继承人： - 配偶：父亲的配偶（母亲）有权继承房产份额。 - 子女：父亲的亲生子女（包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女）有权继承房产份额。 - 父母：父亲的亲生父母（爷爷、奶奶）有权继承房产份额。 一般情况下，第一顺序继承人在继承遗产时，通常是平均分配遗产份额，但也会考虑各继承人的具体情况，如对被继承人尽赡养义务的多少等因素适当调整份额。 2. 第二顺序继承人：如果没有第一顺序继承人，或者第一顺序继承人全部放弃、丧失继承权等情况下，由第二顺序继承人继承。 - 兄弟姐妹：父亲的兄弟姐妹有权继承房产份额。 - 祖父母、外祖父母：父亲的祖父母、外祖父母（如果健在）有权继承房产份额。 二、遗嘱继承或遗赠 如果父亲生前立有遗嘱，明确指定了房产由特定的人继承或遗赠给特定的人，那么应按照遗嘱的内容执行。遗嘱继承优先于法定继承。 例如，父亲在遗嘱中写明房产由某个子女继承，或者遗赠给法定继承人以外的人，只要遗嘱合法有效，就应按照遗嘱办理房产的继承事宜。 此外，如果房产属于夫妻共同财产，在继承时应先将属于父亲的份额划分出来，再由继承人进行继承。同时，继承人在继承房产时，可能需要办理相关的公证、过户等手续，并可能需要缴纳一定的税费。
广东-梅州
侵权
2024-10-16
我因为误会同学所以发了朋友圈内涵同学，但是没有指名道姓，后来我去道歉了
这种情况下，你可以考虑以下几种解决方式： 一、沟通协商 1. 尝试再次与这两位同学面对面沟通，表达你希望解决问题、停止互相攻击的诚意。在沟通时保持冷静和理智，避免情绪激动使矛盾进一步升级。 2. 可以邀请一位双方都信任的第三方，如老师、辅导员或其他同学从中调解，帮助你们化解矛盾。 二、向学校反映 1. 如果沟通协商无法解决问题，可以向学校的相关部门，如班主任、学生处等反映情况。学校通常有处理学生矛盾的机制，他们会对事件进行调查，并采取适当的措施进行调解和教育。 2. 学校可能会组织双方进行谈话，了解事情的经过，对双方的不当行为进行批评教育，并要求双方停止攻击行为，恢复良好的同学关系。 三、保留证据 1. 对于同学在朋友圈指名道姓辱骂你的内容，要及时截图保存证据。这些证据在必要时可以作为维护自己权益的依据。 2. 证据应包括辱骂的内容、发布时间、发布人的账号信息等，以便能够清晰地证明对方的不当行为。 四、法律途径 1. 如果同学的辱骂行为严重影响了你的生活、学习和心理健康，并且通过其他方式无法解决问题，你可以考虑寻求法律帮助。 2. 侮辱、诽谤他人属于违法行为，你可以向公安机关报案，或者向法院提起诉讼，要求对方停止侵权、赔礼道歉、赔偿损失等。但在采取法律途径之前，最好咨询专业律师的意见，了解自己的权利和可行的法律措施。 在处理这个问题的过程中，要保持冷静和理智，不要以牙还牙地进行回击，以免使矛盾进一步激化。同时，也要从这次事件中吸取教训，在今后的人际交往中更加注意沟通方式和言行举止。
广东-梅州
交通事故
2024-10-16
小孩学校门口被摩托车撞了 人跑了 先带孩子去了医院检查 后报警有用吗用吗？
小孩在学校门口被摩托车撞了，肇事者逃逸，之后带孩子去医院检查再报警是有用的。具体如下： 1. 报警的可行性： - 交通事故后报警效力没有严格的时间限制，无论什么时候报警都有效。事后报警，公安机关交通管理部门会按照规定予以记录，并在3日内作出是否受理的决定。经核查道路交通事故事实存在的，公安机关交通管理部门应当受理，制作受案登记表。 2. 报警的必要性： - 追究肇事者责任：肇事者逃逸的行为是违法的，报警后警方可以通过调查监控、走访现场等方式查找肇事者，让其承担相应的法律责任，包括行政处罚（如罚款、吊销驾驶证等），如果造成严重后果，还可能面临刑事处罚。 - 获取赔偿：孩子被撞后产生的医疗费用、营养费、护理费等损失需要得到赔偿。通过警方的调查和责任认定，可以确定肇事者的赔偿责任，为孩子争取应有的赔偿。 - 维护交通秩序：及时报警有助于警方掌握交通事故的情况，对类似的交通违法行为进行打击和防范，维护学校周边及其他道路的交通秩序和行人安全。 不过，事故发生后时间拖得越久，对事故的调查和责任认定会越不利。因为现场证据可能会消失，证人记忆可能模糊。所以在带孩子去医院检查后，应尽快向警方报案，并尽量提供详细的信息，如事故发生的时间、地点、肇事者的特征、车辆特征等，以便警方能够及时开展调查工作。
广东-梅州
婚姻家庭
2024-10-15
父母离婚，协议书签订子女由一方单独抚养，子女14周岁后可以状告没有负担抚养费的一方吗抚养费的一方吗？
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。这意味着即使离婚协议中规定了由一方单独抚养子女，另一方依然有义务负担部分或全部的抚养费，直到子女能够独立生活为止。 如果父母一方未按照协议支付抚养费，子女在成年后仍然有权要求未支付抚养费的一方补付。子女可以在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求，包括在成年后提出。 对于14周岁的子女来说，如果父母一方未履行抚养费支付义务，他们可以依法向法院提起诉讼，要求未支付抚养费的一方承担相应的责任。法院会根据子女的实际需要、父母的负担能力和当地的实际生活水平来确定抚养费的数额和支付方式。 在实际操作中，建议首先尝试与未支付抚养费的一方协商解决问题。如果协商不成，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，可能需要提供证据来证明未支付抚养费的情况，以及抚养费的合理计算依据。
广东-梅州
行政诉讼
2024-10-15
成年人失联10个小时一般情况下可以报警，但警方可能不会立即以失踪案件立案调查。 通常来说，成年人失踪超过24小时，失踪者的直系亲属可以持本人身份证件和失踪者的关系证明文件到当地派出所报案。不过，如果有证据证明对方可能有人身安全危险，或者可能会受到侵害等特殊情况，随时都可以向公安机关报案，不受24小时时间限制。所以，如果成年人失联10个小时，但存在一些可疑迹象或特殊情况，比如之前从未有过类似长时间失联且无法联系上其亲友、同事等了解其行踪，或者有其他异常情况，报警是合理且被允许的。
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劳动纠纷
2024-10-15
如果在2022年没有劳动合同且没有社保，这涉及到劳动权益受到侵害的情况，可以按照以下方式处理： 一、针对没有劳动合同 1. 证据收集 - 收集能证明劳动关系存在的证据，例如工作证、工作服、考勤记录（如打卡记录的照片或复印件、同事的证人证言）、工资发放记录（如银行工资流水明细，显示工资发放单位）、工作中的邮件往来、工作成果等。 2. 劳动仲裁或诉讼 - 可以向劳动仲裁机构提起仲裁，要求用人单位支付未签订劳动合同的双倍工资差额。根据《劳动合同法》规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。如果超过一年未签订劳动合同，则视为签订了无固定期限劳动合同。 二、针对没有社保 1. 向社保部门投诉 - 向当地的社会保险经办机构或者劳动保障监察部门投诉，要求用人单位补缴社保。一般需要提供本人身份证、工资收入凭证等相关材料。社保部门会责令用人单位限期补缴，逾期未补缴的，可能会面临罚款等处罚措施。 2. 解除劳动合同并要求经济补偿（如果适用） - 根据《劳动合同法》规定，如果用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同，并要求用人单位支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
广东-梅州
侵权
2024-10-15
未成年和父母吵架后，父母进行语言侮辱人格，进行语言暴力等事件，并且不在赡养孩子请问以上情况能否起诉？
在这种情况下，未成年人可以通过法定代理人（如其他近亲属等）代为起诉，但起诉可能会面临一些复杂的情况和挑战。 一、关于父母语言侮辱人格 父母对未成年子女进行语言侮辱人格属于不当的教育方式，可能构成精神伤害。如果情节严重，可能侵犯未成年人的人格权，未成年人可以起诉要求父母停止侵害、赔礼道歉、赔偿精神损害等。但在实践中，要证明语言暴力的程度和造成的具体损害可能存在一定难度。 二、关于父母不再赡养孩子 父母对未成年子女负有抚养教育的法定义务。如果父母拒绝履行抚养义务，未成年人有权起诉要求父母支付抚养费等。 需要注意的是，家庭矛盾最好优先通过协商、调解等方式解决，诉讼往往是最后的手段。同时，在处理此类问题时，相关部门如社区、妇联、未成年人保护机构等也可以介入进行调解和干预，以促进家庭关系的修复和未成年人的健康成长。
广东-梅州
刑事辩护
2024-10-15
你好，我这边可能遇到诈骗分子，说未完成刷单要发律师函起诉我是真的吗
如果您遇到所谓“未完成刷单要发律师函起诉”的情况，大概率是诈骗分子的恐吓手段，不必过于担心。理由如下： 1. 刷单行为本身不合法：刷单是一种虚假交易行为，违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规。所以从事刷单业务的一方本身就不具有合法的诉求基础，他们没有理由通过法律途径来追究所谓“未完成刷单”的责任。 2. 诈骗分子的惯用伎俩：当您想要停止刷单或者没有按照他们的要求完成时，诈骗分子往往会采用威胁、恐吓的方式来试图让您继续参与或者支付所谓的“违约金”等。发律师函起诉就是他们常用的手段之一，目的是让您感到害怕从而听从他们的指令。 3. 律师函的真实性存疑：即使您真的收到了律师函，也需要仔细核实其真实性。正规的律师函会有律师事务所的名称、地址、联系电话以及律师的签名等信息。您可以通过查询律师事务所的官方网站、联系电话等方式来核实律师函的真伪。很多诈骗分子发送的所谓“律师函”都是伪造的，或者根本不是由正规的律师事务所发出的。 如果您确定自己遇到了这种情况，建议您不要理会诈骗分子的威胁，同时保留好相关的聊天记录、转账记录等证据，并及时向当地公安机关报案。
